Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf-Düsseltal/Zoo und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Schnitt mit zwei gut proportionierten Zimmern, bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne großen Aufwand. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonders privates Wohngefühl, das durch die gepflegte Gesamterscheinung des Hauses unterstrichen wird. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem ordentlich instand gehaltenen Zustand.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine ruhige, zugleich hervorragend angebundene Wohnlage im Umfeld des Zoos suchen.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
- Großzügiges, helles Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inklusive - Waschmaschine in Küche enthalten - Fliesenboden - Laminatboden im Wohn-/ und Schlafzimmer - Dimmbare Deckenspots in allen Räumen - Bodengleiche Dusche - Abstellraum - Kellerraum - Stellplatz kann für 100,00 Euro zuzüglich angemietet werden (5 min fußläufig entfernt)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.470 €
Kaltmiete
15,66 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2600 €2.600 €
Lage
Düsseltal, Düsseldorf / Zoo (40237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gefragten und urban geprägten Wohnumfeld im Düsseldorfer Stadtteil Zoo. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigen, gewachsenen Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtleben. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Dienstleister, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Ebenso profitieren Berufspendler von der zügigen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
