Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €

1.747 €/m²

4,5 Zimmer  •  146 m²  •  469 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Freisbach (67361)

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In ruhige Feldrandlage haben wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem schönen Gartengrundstück zu Verkaufen. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen freien Blick in den Garten. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie bei Sonneneinfall natürliche Energiequellen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Glasfaser für schnelles Internet (Homeoffice) liegt im Haus, muss aber noch angeschlossen werden. Insgesamt stehen den neuen Eigentümer 4,5 Zimmer mit Küche, 2 Bäder, sowie eine großzügige Terrasse (34m²), sowie eine Garage u. Kfz-Stellplatz im Hof zur Verfügung. Die Wohn-u. Nutzfläche beträgt über 190 m². Für wen eignet sich diese Immobilie? Die Immobilie bietet durch ihre großzügige Wohnfläche, die flexible Raumaufteilung und das große Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Käufergruppen an: Ideal für junge Familien mit begrenztem Eigenkapital sowie für Handwerker, die noch selbst mit anpacken möchten. Im Außenbereich bietet das Grundstück großzügig Platz für Garten, Freizeit oder Ihre individuellen Gestaltungsideen. Perfekt auch für Selbstständige oder Einzelunternehmen, die eine große Garage als Unterstellmöglichkeit schätzen und Wohnen, Arbeiten, Freizeit oder kreative Gestaltungsideen flexibel kombinieren möchten. Für dieses Immobilienangebot zahlen Sie weniger, als wenn Sie das Haus Mieten würden!!! Gerne unterbreiten wir ein günstiges Finanzierungsangebot. Erdgeschoss: - Große überdachte Terrasse zum Garten - sehr gut erhaltene Einbauküche mit Elektrogeräten - neuwertigen Pelletofen (Neupreis 4.000 €) - Holzpaneel Decken im EG u. OG - Laminatböden im EG und OG - Gäste WC - Heizungsraum und Abstellkammer - Öl HZ-Raum mit 2x 2.000 Öltanks Obergeschoß: - großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten - Badezimmer mit Eckbadewanne u. Wandheizkörper - Bürozimmer (evtl. Kinderzimmer) - 2. Wohnz. mit versetzter Ebene (evtl. Ki-Zimmer - 2. Badezimmer mit Badewanne u. WC Das Haus verfügt über kein Kellergeschoss; den Speicher sollte man noch isolieren. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Gebäude im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und erweitert – zum Beispiel wurde das Wohnzimmer im Jahr 1991 als Anbau ergänzt. Für die Handwerker gibt es auch eine kleine Werkstatt und ein Geräteschuppen für den Garten, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Wichtig! Anfragen bitte nur mit Bonitätsnachweis/- Finanzierungszertifikat und vollständiger Anschrift u. Tel.-Nr. wegen Rückruf werden beantwortet. Lage Freisbach liegt zwischen Speyer und Landau. Das idyllische Dorf liegt nur wenige Km zum Pfälzerwald. Nach SP-LU-MA-LD, oder nach Karlsruhe sind Sie durch die Umgehungsstraße B-9 in nur wenigen Minuten.