3 Zimmer • 108,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.500 €
3 Zimmer • 108,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
3 Zimmer-Neubau MWG mit Lift und TG-Stellplatz in gesuchter City Lage Kassel - Mitte/Vorderer Westen
Die zentrale Lage ist nur ein Merkmal der sehr gut aufgeteilten Dreiraumwohnung (Neubau). Das Neubau-Mehrfamilienhaus mitten in Kassels Zentrum bietet enormen Wohnkomfort und ist barrierearm errichtet. Die Ausstattung Ihrer neuen Komfortmietwohnung bietet Dielenfussböden, isolierte Fenster, eine enorme Raumhöhe sowie eine bodentiefe Dusche, Gäste-WC und eine große Sonnenterrasse und Fussbodenheizung. Sie eignet sich perfekt für den klassischen Pärchen-Haushalt, einem Rentnerehepaar oder für eine kleine Familie. Ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer inkl. einem großen Essbereich mit Zugang zum vorhandenen Balkon, ein Eltern- sowie ein Kinderschlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche bilden den klaren Grundriss Ihrer neuen Mietwohnung. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 111m². Die Terrassenfläche ist ein absolutes Highlight dieser tollen Neubauwohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR in der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Geheizt wird über Fernwärme direkt über die Städt. Werke (Bj. 2019). Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden und weist einen Endenergiebedarfswert in Höhe von 46,6 kWh/(m².a) nach. Die Energieeffizienzklasse liegt bei "A". Die Wohnung steht frei zum Bezug ab Juli 2026, ggfs. auch vorzeitig ab 01.06.2026 zur Verfügung. Eine Küche ist nicht vorhanden und wird vom Vormieter ausgebaut. In der Miete ist ein großer TG-Stellplatz inklusive. Besichtigungen können über unser Portal mit dem Vormieter sofort abgestimmt werden. Die Vermietung erfolgt nur an Rentner, Berufstätige oder Studenten mit entsprechenden Nachweisen der Bonität. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
BJ Heizung 2016
A
Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
13,84 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Mitte, Kassel (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive 3 Zimmer-Mietwohnung befindet sich in begehrter sowie zentraler Wohnlage von Kassel zwischen der Wilhelmshöher Allee und der Friedrich-Ebert-Straße im Königtor. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind fußläufig zu erreichen. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter wünscht sich eine langfristige Vermietung, daher ist gewünscht eine Mindestmietzeit von 24 Monaten, im Mietvertrag zu vereinbaren. Keiner Tierhaltung möglich. Bei den verwendetet Objektbildern handelt es sich um eine vergleichbare Mietwohnung, eine Küche ist nicht dabei. Fussböden und Badezimmer sowie HWR sind identisch, ein Lift ist vohanden und fährt direkt bis an die Wohnung und in alle Etagen (barriere arm).
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
