4 Zimmer • 130 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.440 €
4 Zimmer • 130 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
* Stilvoll, zentral und großzügig wohnen in Ludwigsburg *
* Stilvoll, zentral und großzügig wohnen in Ludwigsburg *
Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehrwürdigen Ludwigsburger Wohn- und Geschäftshauses. Hier genießen Sie den Charme und die Großzügigkeit einer sehr gut erhaltenen Stadtwohnung aus der Zeit um 1900 mit über 3 Meter Raumhöhe, Erkern und der damaligen Liebe zum Detail und wohnen gleichzeitig sehr zentral und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Zentrum entfernt. Ludwigsburg pur!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Diese großzügige Wohnung begeistert bereits beim Zugang durch das Treppenhaus und bei der Ankunft im zentralen und mit Parkett versehenden Flur. Von hier aus erreichen Sie über separate Türen die 2 Wohnzimmer, die zueinander geöffnet sind und aktuell als gemeinsamer großer Wohnbereich genutzt werden. Optional ist hier auch eine Trennung möglich, beispielsweise mit Raumteilern. Der größere der beiden Schlafräume hat direkten Zugang zum Bad (en Suite), welches mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet ist und ebenfalls die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine bietet. Die hochwertige, geschmackvolle und junge Nolte-Einbauküche passt wunderbar zur hellen und großzügigen Küche und kann übernommen werden. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer sowie durch eine geschlossene und mit zahlreichen Fenstern versehenen Veranda ergänzt. Diese ebenfalls vom Bad aus erreichbare Veranda schließt sich direkt an die Küche an und bietet eine freundliche weitere Sitzmöglichkeit und auf Wunsch viel frische Luft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Im Haus befindet sich darunter eine Arztpraxis und eine Steuerkanzlei sowie darüber eine weitere Wohnung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus wird mitvermietet und erleichtert Ihnen die Parksituation in dieser zentralen Lage spürbar.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1903
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
11,08 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Mitte, Ludwigsburg (71638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der barocke Charme und die attraktive Architektur ziehen nicht nur zunehmend mehr Besucher nach Ludwigsburg, sondern machen die Stadt auch für seine über 90.000 Einwohner außergewöhnlich und sehr lebenswert. Mit seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung gehört Ludwigsburg zu den größten Städten innerhalb der Region Stuttgart und beweist dabei auch wirtschaftlich spürbare Stärke. Damit bietet Ludwigsburg ausgesprochen gute Voraussetzungen für eine gelungene Kombination aus attraktivem Arbeitsangebot, zahlreichen Freizeitaktivitäten und hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich westlich des Zentrums in sehr zentraler, aber dennoch angenehmer Lage. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Bahnhof Ludwigsburg sowie die Innenstadt mit ihren zahlreichen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher/innen und Haushalte ohne Haustiere. Eine Anmietung ist ab 01.07.2026 möglich. Damit wir Sie und Ihr Interesse ein wenig kennenlernen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme per Mail und dabei um erste Informationen zu Ihnen sowie zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation. Nur so ist eine angemessene Berücksichtigung möglich. Bitte vergessen Sie auch die Angabe einer Telefonnummer für mögliche Rückfragen nicht. Vielen Dank.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen, auch wenn wir uns selbstverständlich um vollständige und korrekte Angaben bemühen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
