Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ca. 450 m² in Rielasingen
Diese großzügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit rund 450 m² befindet sich in einem gut erreichbaren Industriegebiet mit hervorragender Parkplatzsituation direkt am Gebäude. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von Gastronomie über Freizeitangebote bis hin zu Event- oder Dienstleistungsflächen. Die Fläche ist Teil eines gewerblich genutzten Objekts mit einer weiteren vermieteten Einheit. Die angebotene Mietfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Hauptraum, der vielfältig gestaltbar ist. Über einen kleinen Verbindungsbereich mit integrierter Küchenzeile gelangen Sie in einen weiteren, separaten Raum. Beide Bereiche verfügen über eigene Eingänge, was eine flexible Nutzung oder auch Teilkonzepte ermöglicht. Vom hinteren Bereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, das zwei weitere Räume sowie ein besonderes Highlight bietet: eine großzügige Dachterrasse mit ca. 207 m², die sich ideal für Außenbereiche, Events oder als Aufenthaltsfläche eignet. Die sanitären Anlagen werden aktuell gemeinschaftlich mit der im Gebäude ansässigen Spielhalle geteilt. Der Einbau seperater WC Anlagen wäre evlt. auch innerhalb Fläche möglich.
Die direkte Umgebung mit beliebten Einzelhandelsgeschäften wie zum Beispiel Action, Dm-Drogerie, ALDI usw. sorgt für eine lebendige und gefragte Mikrolage.
Merkmale
Bezug: sofort
796 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Balkon
- viele Räume, individuell gestaltbar - große Dachterrasse (ca. 207 m²) - viele Außenparkplätze - Top-Lage in Rielasingen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6.750 €
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Worblingen, Rielasingen (78239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Singen - Eine Stadt in paradiesischer Landschaft Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Die Stadt mit insgesamt ca. 49.000 Einwohner, gliedert sich in die Kernstadt und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er-Jahre hinzugekommenen ehemals selbstständigen Gemeinden Beuren an der Aach, Bohlingen, Friedingen, Hausen an der Aach, Schlatt unter Krähen und Überlingen am Ried. Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.singen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Vorkenntnis des Objekts bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Die dargestellten Einrichtungsbeispiele sowie Nutzungskonzepte (z. B. Gastronomie, Café, Fitness, Dienstleistung) dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungen. Eine Genehmigung für spezifische Nutzungen ist vom Mieter eigenständig bei den zuständigen Behörden einzuholen und wird vom Vermieter nicht zugesichert. Maßgeblich für die Zulässigkeit der Nutzung sind die öffentlich-rechtlichen Vorschriften sowie die individuellen Gegebenheiten des Objekts.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 450,33 m², Anzahl Balkone: 1
