Penthouse zum Kauf • provisionsfrei

774200 €774.200 €

7.900 €/m²

3 Zimmer  •  98 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 31.12.2027

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Kohlenstraße 17, Zentrum-Süd, Leipzig (04107)

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DER ZUG ROLLT... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Bayerischen Bahnhof - einem Ort, an dem Architektur, Komfort und Lage zu einem außergewöhnlichen Lebensraum verschmelzen. Dieses 98?m² große Penthouse-Studio vereint modernen Luxus mit urbaner Gelassenheit und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Sichern Sie sich eine der letzten Gelegenheiten, am Bayerischen Bahnhof über den Dächern Leipzigs zu wohnen. Leben auf höchstem Niveau Die durchdachte Raumaufteilung und eine kompromisslos hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Offenheit, Eleganz und Geborgenheit. Wohnen am Bayerischen Bahnhof - Zentral. Ruhig. Exklusiv. Nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie ein urbanes Quartier mit bester Infrastruktur, grünem Stadtpark direkt vor der Haustür und einer angenehmen Nachbarschaft. Perfekte Anbindung durch S-Bahn, Tram & Radwegenetz - alles für den Alltag in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Die Fertigstellung für das Haus A unseres Neubauprojektes "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" ist für Ende 2027 vorgesehen. Die Bilder zeigen daher unverbindliche Visualisierungen, teilweise von Referenzwohnungen im Objekt. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Abnahme erstellt werden. Aktuell steht im Hinblick auf die Verbrauchswerte eine Vorschau zur Verfügung Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 98,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Grundstücksfläche: 2.491,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Versorgung: Eigene Stromversorgung