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870 €
3 Zimmer  •  86,8 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
870 €
3 Zimmer  •  86,8 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Stellplätzen in zentraler Lage von Arnsberg

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon bzw. der Terrasse. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche fügt sich optimal in den Wohnbereich ein. Eine maßangefertigte Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon bieten. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl mit zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In Küche, Badezimmer und Gäste-WC wurden Fliesen verlegt, während die übrigen Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Stellplätze gehören fest zur Wohnung (50 € monatlich). Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in angenehmer Lage von Arnsberg suchen.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Parkplätze
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • 3 Balkone

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
1.220 €
Kaltmiete
10,02 €/m²
870 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2610 €

Lage

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Bömerstraße 2Arnsberg (59821)
Die Wohnung befindet sich in der Bömerstraße 2 in Arnsberg in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Arnsberger Innenstadt und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrswege eignet sich die Lage auch ideal für Pendler.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Grafenstr. 44, 59821 Arnsberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jan Horstknepper
Herr Jan HorstknepperDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26I1JN8PT3VT
Referenznummer: AK-40161
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