Moderner Bungalow in Hasselberg - Wohnen in Ostseenähe
Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige Feldrandlage mit viel Privatsphäre.
Das Haus bietet auf ca. 128,29 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man über einen praktischen Windfang in den Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC sowie das Herzstück des Hauses - den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist als separater Raum gestaltet und verfügt über eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien bietet.
Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Badezimmer, praktische Abstellmöglichkeiten sowie die durchdachte Grundrissgestaltung runden das Raumangebot ab.
Eine Garage direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Fahrzeug sowie weiteren Stauraum. Die attraktive Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
Merkmale
691 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garage, Außen-Stellplatz
Die Ausstattungsdetails des neuwertigen Bungalows auf einem Blick:
- Baujahr 2021 in massiver Bauweise - ca. 128,29 m² Wohnfläche mit offnem Wohn- und Essbereich und drei weiteren Zimmern - Garage ca. 11,17 m² mit angrenzendem Abstellraum ca. 9,01 m² - großes, pflegeleichtes Grundstück mit Feldblick - Luft-Wasser Wärmepumpe der Marke Nibe - Photovoltaikanlage mit Speicher - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Induktionskochfeld mit Bora Muldenlüfter - großzügiges Gartenhaus - barrierefreies, ebenerdiges Wohnen - Glasfaseranschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
4.365,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
627.592 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
67.592 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasselberg (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hasselberg an der Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste. Die ruhige, naturnahe Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren sowie erholsamen Stunden am Meer ein. Trotz der angenehm ländlichen Umgebung ist eine gute Anbindung gewährleistet. Die nahegelegene Stadt Kappeln bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region rund um Hasselberg ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt und bietet zugleich vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die Kombination aus Ostseenähe, ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
