Logistikzentrum zur Miete • provisionsfrei

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15.891 m² Lagerfläche

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Altstadt-Mitte, Oberhausen (46049)

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• Dieser Logistikstandort in Oberhausen bietet eine großzügige, nicht teilbare Einheit mit insgesamt 15.891 m², bestehend aus ca. 14.850 m² Hallenfläche und ergänzenden Büroflächen.

• Die Immobilie wurde 1983 errichtet und in den Jahren 1992 sowie 2006 umfassend modernisiert und aufgestockt.

• Die Hallen überzeugen mit UKB-Höhen zwischen 8–15 m, vollständiger Besprinkelung und 21 Überladebrücken – ideale Voraussetzungen für effiziente Logistik-, Lager- oder Produktionsprozesse. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Infrastruktur sorgen für einen reibungslosen Betrieb. Auf dem Grundstück stehen 45 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt außerhalb.
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Object description

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• This logistics location in Oberhausen offers a spacious, non-divisible unit with a total of 15,891 sqm, consisting of approx. 14,850 sqm of hall space and additional office space.

• The property was built in 1983 and was extensively modernized and expanded in 1992 and 2006.

• The halls impress with bottom edge of truss heights between 8-15 m, complete sprinkler system and 21 dock levellers - ideal conditions for efficient logistics, storage or production processes. The solid building structure and the well-thought-out infrastructure ensure smooth operation. There are 45 parking spaces available on the property, and additional parking options are located directly outside.

Hutchison Ports Venlo*
Innerhalb des European Gateway Services Netzwerks von ECT ist Hutchison Ports Venlo das verlängerte Tor an der niederländisch-deutschen Grenze. Das Inlandterminal liegt strategisch günstig, direkt im Herzen der Nr. 1 Logistik-Hotspot in den Niederlanden.

Hutchison Ports Venlo umfasst sowohl einen Bahnterminal als auch einen Binnenschiffsterminal. Mehrere tägliche Züge und zahlreiche Lastkähne pro Woche verbinden Hutchison Ports Venlo mit den Tiefseeterminals und (leeren) Depots von Rotterdam. Hutchison Ports Venlo ist auch per Frachtschff mit Antwerpen verbunden.

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Hutchison Ports Venlo
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Within ECT's European Gateway Services network, Hutchison Ports Venlo is the extended gateway to the Dutch-German border. The inland terminal is strategically located right in the heart of the No. 1 logistics hotspot in the Netherlands.

Hutchison Ports Venlo includes both a rail terminal and an inland waterway terminal. Several daily trains and numerous barges per week connect Hutchison Ports Venlo with the deep sea terminals and (empty) depots of Rotterdam. Hutchison Ports Venlo is also connected to Antwerp by barge. Sonstiges
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Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Da die Eigentümer bei der einer Hallenvermietung nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.

Weitere Büro- und Hallenflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Since the owners only want storage, logistics, production and light industrial to be used when renting a hall, further inquiries cannot be processed.

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