4 Zimmer • 103 m² • 1.726 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
685000 €685.000 €
6.650 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 1.726 m² Grundstück • frei ab sofort
Traumhaftes Wohlfühlhaus in Teltow / Ruhlsdorf– Großzügiges Grundstück mit Charme und Komfort
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und der harmonischen Verbindung von Natur und Wohnkomfort begeistert. Auf 103 m² Wohnfläche erstrecken sich vier liebevoll gestaltete Zimmer über zwei Etagen, die viel Platz für individuelle Lebensentwürfe bieten. Das 1947 erbaute Haus besticht durch seine moderne Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept, das besonders Familien anspricht.
Das Highlight dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück von 1726 m² – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und alle, die sich nach Freiraum und Rückzug sehnen. Die angrenzende große Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte. Das Haus selbst vermittelt durch die warmen Dielenböden ein behagliches Ambiente und lädt zum Wohlfühlen ein.
Merkmale
frei ab sofort
1.726 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1947
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
6.650,49 €/m²
Provision für Käufer
3 % auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
763.775 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
78.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.525 €
Provision für Käufer (3%)
20.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhlsdorf, Teltow (14513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Teltow, die den idealen Rückzugsort für alle bietet, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Die Lage am Stadtrand garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr und viel Grün in der Umgebung.
In der Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Erholungsgebieten, die zum Entspannen einladen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut entwickelt, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbaner Anbindung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt richtet sich besonders an Familien und Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Naturverbundenheit und Komfort legen. Es steht zum Verkauf und ist ab sofort verfügbar. Das gepflegte Haus wurde zuletzt 2024 modernisiert und bietet durch den Dachboden zusätzliches Wohnraum. Rechtliche Hinweise sind bei ernsthaftem Interesse zu beachten und werden gerne bereitgestellt.
Heizungsart:
Heizkoerper
