Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Lohr am Main - Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Auf einem 698 m² großen Grundstück in der attraktiven Lage von Lohr am Main entsteht ein modernes Haus mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Durch die projektspezifische Fertigung gehen wir flexibel auf Ihre Vorstellungen ein und schaffen so ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
698 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient arbeitet und Ihnen nachhaltig niedrige Heizkosten ermöglicht. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz, die nicht nur der Umwelt, sondern auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind ebenso inklusive wie eine Luftdichtigkeitsmessung und moderne Wand- und Gebäudetechnik in Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344700 €344.700 €
2.241,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.966 €1
Kaufpreis
344.700 €
Kaufnebenkosten
31.266 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.171 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.724 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pflochsbach, Lohr am Main (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohr am Main bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage am Main und die umliegende Natur laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Zudem profitieren Sie von guten Verkehrsverbindungen, die Pendeln und Erreichbarkeit erleichtern. So verbinden Sie Komfort und naturnahe Lebensqualität optimal.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob als schlüsselfertiges Haus oder Ausbauhaus zum Sparen durch Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr handwerkliches Geschick nutzen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten voll ausleben möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, kurzen Bauzeiten und flexiblen Ausbaukonzepten. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und genießen Sie maximale Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
