Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €

2.660 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  465 m² Grundstück

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Königs Wusterhausen (15711)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die 1924 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist optisch ansprechend und steht auf einem ca. 465 m² großen Grundstück, in zentraler Lage von Königs Wusterhausen. Schulen, Kitas, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

HINWEIS: Durch eine einfache Trennung der Medien (Strom, Wasser und Gas) besteht die Möglichkeit, zwei separaten Wohneinheiten für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept zu nutzen.

Durch den überdachten Hauseingang gelangt man in das Erdgeschoss. Dort finden Sie die erste Wohneinheit, welche über eine Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte, ein separates WC, ein separates Duschbad sowie ein Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer verfügt. Sowohl der Küchenbereich als auch das Schlafzimmer bieten über einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich die zweite Wohneinheit, welche über ein separates WC, eine Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte, ein Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer verfügt. Weiterhin gelangt man von hier aus in das Dachgeschoss, welches komplett ausgebaut und gedämmt wurde. Dieser Bereich lässt sich variabel als Schlaf-/, Kinder-/, Gäste-/, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen. Der Vollkeller verfügt zusätzlich über weitere Nutz-/ und Lagerfläche sowie Räumlichkeiten, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen und weit mehr als nur Stauraum bieten. Hier erwarten Sie insgesamt vier vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Heizungsraum mit einem integriertem Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Lager- und Werkstattraum sowie ein separates Gästezimmer. Dieser Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen echten Mehrwert für komfortables Wohnen.

Der gepflegte große Garten ist schön angelegt und wird besonders im Sommer zur Wohlfühloase. Üppige Sträucher und Bäume bieten einen natürlichen Blickschutz zu angrenzenden Grundstücken und laden zum Entspannen in der Natur ein. Am Ende des Gartens befindet sich ein massives Nebengelass (ehemaliger Stall mit Heuboden), welches Platz für Gartengeräte schafft. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, welche eine geschützte Abstellmöglichkeit für min. zwei Fahrzeug bieten.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zum Bus: 0.17 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung