Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche in schöner Wohnlage
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche in gepflegtem Mehrparteienhaus
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrparteienhauses in attraktiver Wohnlage von Ahlen. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und kann von den zukünftigen Mietern direkt genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Der Balkon ist direkt von einem der Zimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Dieses Zimmer eignet sich daher besonders gut als Schlafzimmer oder auch als ruhiges Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Innerhalb der Wohnung befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein weiterer Abstell- bzw. Kellerraum auf der gleichen Etage (3. Obergeschoss), der weitere Lagermöglichkeiten bietet.
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine großzügige Wohnung in ruhiger und gepflegter Umgebung suchen.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug vorhanden
Balkon
Gäste-WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Kellerabteil /3.OG
Tiefgaragenstellplatz optional
ruhiges und gepflegtes Mehrparteienhaus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.223 €
Kaltmiete
8,43 €/m²
860 €
Nebenkosten
237 €
Heizkosten
126 €
Kaution
1700 €1.700 €
Lage
Innenstadt, Ahlen (59227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage von Ahlen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Die Ahlener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu einem Stadtpark, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Grünanlage bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreicht werden können.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu einer attraktiven Grünanlage macht diese Wohnlage besonders interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Unser Auftraggeber ist der Vermieter.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
