ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM BEREICH BUCKESFELD
Die Wohnung befindet sich in einem 2008 aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien. Die Sanierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Dächer, sowie der gesamten Umlage. Das Treppenhaus wurde renoviert und das Haus mit einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet. Zusätzlich zu den Fassadenarbeiten wurden moderne Balkone angebaut. Nicht nur durch die neuen Dächer, auch durch ein Wärmedämmverbundsystem ist eine enorme Energieeinsparung gesichert. Das Haus wird durch eine Gas-Etagen Heizung mit Wärme versorgt. Jede Wohnung kann diese Heizung selber steuern. Heizkosten sowie Kosten für Strom zahlen Sie direkt an den jeweiligen Lieferanten. Energieträger: Erdgas, Baujahr 1950
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Balkon
Wir vermieten hier eine tolle 2 Zimmer Wohnung, zuzüglich Küche, Diele und Badezimmer. Ein tolles Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit Milchglasfronten. Es besteht die Möglichkeit, von den Vormietern sehr gepflegte Einrichtungen, wie Rausfasertapeten, Bodenbeläge und sogar eine Einbauküche zu übernehmen. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen. Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Mietkosten
Warmmiete
431,50 €
Kaltmiete
5,88 €/m²
300 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
900 €900 €
Lage
Im Stoberg 17, Lüdenscheid (58509)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Lüdenscheider Stadtteil Buckesfeld, die Innenstadt ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen, es bietet sich jedoch auch eine gute Busverbindung an. Mehrere Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Ein Berufskolleg, eine Realschule, eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ganz in der Nähe.
