Einfamilienhaus zum Kauf 140.000 € 6 Zimmer 150 m² 823 m² Grundstück frei ab sofort Ernst-Thälmann-Straße 49/51 Eisenach 99817

Einfamilienhaus zum Kauf
140000 €
933 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 823 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in familienfreundlicher Lage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in einer für Familien günstigen Wohnlage von Eisenach. Kitas, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Ursprünglich als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurden die Gebäude zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich aus der großzügigen Aufteilung ergeben. Das Haus befindet sich aktuell in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits in den 1990er-Jahren durchgeführt, sodass eine gute Basis vorhanden ist, auf der weiter aufgebaut werden kann.

Merkmale

Bezug: sofort
823 m² Grundstück
Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

933,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis, inklusive 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

154.798 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

14.798 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ernst-Thälmann-Straße 49/51, Eisenach (99817)

Die Immobilie befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Lage von Eisenach.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten und Schulen
Sportzentrum und Schwimmbad
Krankenhaus und medizinische Versorgung
Alles befindet sich nur etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt