Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marienheide - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marienheide bietet Ihnen 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie hier Komfort und Funktionalität in gehobener Ausstattung. Das großzügige Grundstück mit 520 m² gibt Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten ganz nach Ihren Wünschen. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung gewährleistet und dabei die Umwelt schont. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die Qualität des Hauses. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören weiterhin bodentiefe Fenster, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
457169 €457.169 €
3.196,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
512.350 €1
Kaufpreis
457.169 €
Kaufnebenkosten
55.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.858 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.321 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.286 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienheide (51709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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