Wohnung zum Kauf
198000 €
4.280 €/m²
1,5 Zimmer • 46,3 m² • Geschoss 1/5 • frei ab sofort

Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage im Afrikanischen Viertel

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses eines charmanten Altbauensembles im beliebten Afrikanischen Viertel. Die geschützte Hoflage sorgt für eine angenehm zurückgezogene Wohnatmosphäre. Sämtliche Gebäudeteile sind unterkellert und bieten den Wohnungen zusätzliche Abstellflächen. Die im Innenhof eingefriedeten Mülltonnen unterstreichen den gepflegten und geordneten Eindruck des Wohnensembles.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
1 WC
Blick zum Innenhof
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

4.280,15 €/m²

Hausgeld

361 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

219.780 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

21.780 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.880 €

Provision für Käufer (3%)

5.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kameruner Straße 16, Wedding, Berlin (13351)

Das Afrikanische Viertel zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Wedding und verbindet gewachsenen Kiezcharakter mit urbaner Infrastruktur. Neben einer guten Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag profitiert der Standort insbesondere von seiner angenehmen Wohnatmosphäre. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Volkspark Rehberge bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung ist durch die fußläufig erreichbare U-Bahnlinie U6 sowie Tram- und Buslinien gewährleistet.

Weitere Informationen

Die Immobilie wird im Ist-Zustand, wie sie steht und liegt, verkauft. — — — — — — — — — — — — — — — Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

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Über den Anbieter

Jean-Loup Raynaud Immobilien GmbH

Wichertstr. 9, 10439 Berlin

Herr Jean-Loup RaynaudDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26I35HPPBYMY

Referenznummer: PI-KA-16-11_VERK.

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Wohnung zum Kauf198000 €198.000 €4.280 €/m²1,5 Zimmer • 46,3 m² • Geschoss 1/5 • frei ab sofortKameruner Straße 16, Wedding, Berlin (13351)AnrufenKontaktieren