Für Sie renoviert: charmante 2-Zimmer-Wohnung mit neuer EBK!
Die helle Wohnung befindet sich im EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das insgesamt 7 Mietparteien umfasst und bietet ausreichend Wohnkomfort auf ca. 58 qm. Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche ist die Wohnung ideal geeignet für Singles oder Paare. Die Grünflächen und Bäume rund ums Haus bieten Ihnen zusätzlich eine idyllische Atmosphäre. 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen sowie die Türen erneuert. Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung. Im Herbst 2025 wurde für das Gebäude eine hocheffiziente Wärmepumpe installiert, die für wohlige Wärme und zukünftig geringe Energiekosten sorgt. Ein Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 19.05.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Hochpaterre; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.013,92 €
Kaltmiete
12,54 €/m²
735,92 €
Nebenkosten
146 €
Heizkosten
132 €
Kaution
2207.76 €2.207,76 €
Lage
Chiemseestr. 34, Traunstein (83278)
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer reinen Wohngegend. Der Bahnhof, der Kindergarten und einige Geschäfte des tägliche Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und das Ortszentrum liegen im Umkreis von wenigen Kilometern. Außerdem bietet die Gegend durch die Nähe zu den Bergen ganzjährig ein vielfältiges Sport- undFreizeitangebot. Aber auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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