EXKLUSIV BEI JLL - Bürofläche + Casino- / Event- / Schulungsraum in Stuttgart-West!
Das Rückgebäude (5a) besteht aus einem Backsteinbau von ca. 1920, der bereits gewerblich genutzt war, und einem Stahlbeton-Anbau von 1969. Im Industrieanbau saß bis 2001 die Druckerei J.F. Steinkopf (EG). Im 1. und 2. OG befanden sich die zugehörigen Büros. An das Industriegebäude erinnern heute noch die Hebebühne und Rampe sowie der Lastenaufzug.
Sanierung und Umbau: In den Jahren 2004-2006 und 2013 wurden die Flächen nach und nach zu modernen Büroetagen umgebaut. Hier sind Digital- und Immobilienunternehmen angesiedelt, darunter auch zahlreiche Start-ups.
Das Gebäude hat eine große Fensterfront mit Aussicht, teilweise auf Grünanlagen. Für alle Mieter:innen gibt es eine 12x20 m große, begrünte Dachterrasse mit Terrassenmöbeln. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, ein Energie-Gutachten liegt vor. Eine Bürofläche im Erdgeschoss steht zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Personenaufzug
Teeküche
13 Stellplätze: 13 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Besonderheiten: - Parkplätze im Hof (6 Stück pro Etage) - Dachterrasse für alle Mieter zugänglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
14,50 €/m²
Nebenkosten
3 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
13 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
West, Stuttgart (70178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-West gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Talkessels. Der Stadtbezirk besteht aus neun Stadtteilen und ist einer der am dichtesten besiedelten Wohngebiete in Deutschland. Die Bundesstraße B 27 grenzt direkt am Stadtbezirk und bietet somit eine gute Anbindung. Durch eine exzellente U- und S-Bahn-Verbindung können Stuttgart-Mitte und andere Städte schnell erreicht werden. Außerdem bietet Stuttgart-West ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein.
