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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
386,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne Provision / Courtage
Geschätzte Gesamtkosten
1.500.000 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kalmsweg 4, Oslebshausen, Bremen (28239)
Das Grundstück liegt in einem gut frequentierten gewerblich geprägten Umfeld mit Handwerks-, Produktions- und Logistikbetrieben sowie einer Tankstelle und Lebensmittel-Vollsortimenter und überzeugt durch seine gute verkehrliche Anbindung in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A27 und an einer Hauptverkehrsstraße. Die Lage ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr und bietet damit solide Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Lager, Werkstatt, Dienstleistung oder kombinierte Büro- und Gewerbekonzepte.
Weitere Informationen
Gewerbegrundstück mit Gebäude
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück Kalmsweg 4 im Gewerbegebiet Bremen-Oslebshausen zur Gesamtgröße von 3.883 qm. Ein Teil des Grundstückes (2.383 qm) ist mit einem entkernten Gebäude bebaut und verfügt über 38 Stellplätze. Die sanitären Anlagen, Damen-, Herren- und Behinderten-WC befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist mit einer generalüberholten Inventer-Split-Klimaanlage ausgestattet, die Wärme und Kälte liefert und mit Strom betrieben wird. Außerdem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Ein Büro- / Lagerraum ist ebenso vorhanden. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die eine individuelle Anpassung oder Neubebauung planen.
Immobilie
Das vorhandene Gebäude wurde komplett entkernt und befindet sich somit in einem vorbereiteten Zustand für Ausbau, Umstrukturierung oder vollständige Neuentwicklung. Durch den Rückbau eröffnen sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Grundriss, technischer Ausstattung und Nutzungskonzept. Je nach Bedarf kann die bestehende Gebäudestruktur modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Der weitere Grundstücksteil mit einer Fläche von 1.500 qm ist für gewerbliche Zwecke vermietet. Der Mieter hat eine PKW-Waschanlage auf dem Grundstück errichtet. Die Waschanlage wurde vor einiger Zeit modernisiert. Weitere Konditionen zur Vermietung auf Anfrage.
Besichtigungstermine
Melden Sie sich gerne mit Ihren Fragen und Wünschen zu Besichtigungsanfragen direkt an den Verkäufer. LPM Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KG info@lpm-wug.de 04141-526-410 0171-774 69 83
