Einfamilienhaus mit Potenzial in ländlicher Ruheoase
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Außenbereich von Hörstel. Ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das 842 m² große Eigentumsgrundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es als Gartenparadies oder für Tierfreunde. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort inmitten der Natur sind und bereit sind, Zeit und Energie in eine Sanierung zu investieren, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Zurzeit ist die Immobilie noch vermietet. Die Mieter sind aber bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
842 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
232000 €232.000 €
1.982,91 €/m²
Provision für Käufer
3,9 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
260.002 €1
Kaufpreis
232.000 €
Kaufnebenkosten
28.002 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.480 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hörstel (48477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinden Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck bilden die Stadt Hörstel. Das Erscheinungsbild Hörstels wird durch die münsterländische Parklandschaft und den hier beginnenden Teutoburger Wald geprägt. Die geographisch reizvolle wie verkehrsgünstige Lage und die konsequente Verbesserung der Wirtschaftsstruktur ließen die Stadt zu einem attraktiven Standort für erfolgreiche Unternehmen werden. Die vier Stadtteile bieten heute einen ansehnlichen Mix aus Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe. Hierzu beigetragen hat die gute Verkehrsanbindung in und um Hörstel an die Autobahnen A30, A31 und A1. Der Dortmund-Ems-Kanal und der Mittellandkanal treffen sich in den Stadtteilen Riesenbeck und Bevergern. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist nur 20 km entfernt. Hörstel präsentiert sich seinen rund 20.800 Einwohnern als junge, dynamische Stadt mit optimalen Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten sowie hohem Freizeitwert. Neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen findet sich in Hörstel ein breit gefächertes Schulangebot: von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule. Zahlreiche Vereinsangebote runden zusammen mit Hallenbad, diversen Sportanlagen, Musik- und Volkshochschule das Freizeitangebot ab. Für eine gute medizinische Infrastruktur sorgen die verschiedenen Ärzte, die sich in allen Stadtteilen Hörstels niedergelassen haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
