Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit vier Appartments zur Miete - ideal für Mitarbeiter & Wohnen auf Zeit in Rosendahl-Darfeld
Objekt
In ruhiger, naturnaher Lage von Rosendahl-Darfeld bietet diese gepflegte Immobilie ein außergewöhnlich vielseitiges Mietangebot. Das vollständig unterkellerte Wohnhaus steht mit vier komplett möblierten Apartments zur Gesamtanmietung zur Verfügung und eignet sich hervorragend als Mitarbeiterunterkunft, für Projektarbeiter, Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende, Pendler, Selbstständige, Firmen mit wechselndem Personal oder für Wohnen auf Zeit.
Das großzügige Grundstück mit 1.143 m², viel Grün, gewachsenem Baumbestand und einem kleinen Gartenteich schafft eine angenehme, erholsame Wohnatmosphäre - ein echter Mehrwert für langfristige oder temporäre Nutzer.
Ein Carport, zusätzliche Stellplätze sowie eine große Doppelgarage mit direktem Zugang über den Keller ins Haus stehen zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.400 € zzgl. 500 € Nebenkosten und bezieht sich auf die Vermietung ohne Möblierung .
In den Nebenkosten sind Heizkosten, Wasser und Strom NICHT enthalten. Diese sind von den Mietern eigenständig mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuschließen und direkt abzurechnen.
Erdgeschoss: 2 Apartments (ca. 80 m² und 52 m²) mit Wohn-Essbereich, separater Küche, Schlafzimmern, modernen Bädern; Hauptapartment mit Wintergarten und Blick in den Garten.
Obergeschoss: 2 möblierte Apartments (ca. 53 m² und 36 m²) mit Wohn-Ess-Schlafbereich, Küchenzeile und Bad mit Duschbadewanne.
Alle Apartments sind voll ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Die im Objekt befindliche Möblierung ist nicht Bestandteil der Kaltmiete und kann nach Vereinbarung entweder: a) gegen Zahlung eines einmaligen Abschlags (Abstandszahlung) übernommen oder b) im Rahmen eines gesonderten Möblierungszuschlags monatlich mitvermietet werden.
Hinweis: Der aktuell vorliegende Energieausweis wurde vor Installation der neuen Gasheizung (Baujahr 2018/2019) ausgestellt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Baujahrwärmeerzeuger 1991
G
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
9,03 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
2800 €2.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Darfeld, Rosendahl (48720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rosendahl-Darfeld. Der Ortsteil Darfeld ist von der Kreisstadt Coesfeld ca. 14 Kilometer und von Münster 35 Kilometer entfernt. Darfeld ist mit einer Einwohnerzahl von ca. 2.900 der kleinste der drei Hauptorte in der Gemeinde Rosendahl.
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Die drei Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick sind sympathische Dörfer zum Wohlfühlen. In allen Ortsteilen ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gesichert.
Für Pendler ist die Gemeinde Rosendahl günstig gelegen, sie wird westlich durch die Autobahn A31 gestreift. Die Auffahrten Gescher/Coesfeld und Legden/Ahaus liegen in ca. 10 km Entfernung vom Ortsteil Holtwick und sorgen so für eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet. Ebenfalls schnell ist Münster über die B54. Der Bahnhof Holtwick wird im Stundentakt von der Westmünsterland-Bahn (RB 51) in Richtung Dortmund und in Richtung Enschede angefahren.
Viele Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Schlösser Darfeld und Valar. Das grüne Umland ist bekannt für seine zahlreichen Radwege. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, modernisiert
