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allkauf haus GmbH
724.000 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  534 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
724000 €
3.738 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  534 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Röthenbach an der Pegnitz - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf rund 193,71 m² Wohnfläche und einem 534 m² großen Grundstück in Röthenbach an der Pegnitz Raum für individuelles Wohnen. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Durch die flexible Bauweise gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und steht für modernes, energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise.

Merkmale

  • 534 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket garantieren professionelle Planung und Sicherheit. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Komfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen runden das Gesamtbild ab. Dazu kommen umfassende Ausbaupakete inkl. Materialien, Werkzeugen und persönliche Beratung durch Ausbauberater, die Sie beim Innenausbau unterstützen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und moderne Wand- und Gebäudetechnik setzen weitere Akzente in Qualität und Funktionalität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
724000 €
3.737,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
789.667 €1
Kaufpreis
724.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.860 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HaimendorfRöthenbach an der Pegnitz (90552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röthenbach an der Pegnitz bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Sport- und Erholungsangebote in der Natur ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - individuell, hochwertig und nachhaltig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 26I3ZKMFDG7L
Referenznummer: 3417-325-kw15-83605
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