Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

2.814 €/m²

6 Zimmer  •  177 m²  •  666 m² Grundstück

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Schwansee, Großrudestedt / Schwansee (99195)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein hochwertiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, gepflegtem Garten und einer warmen, einladenden Atmosphäre - perfekt für Familien, die ein neues Zuhause mit Stil und Herz suchen.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint Qualität, Komfort und Charme auf ideale Weise. Auf rund 177 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer - darunter 5 Schlafzimmer - und damit genügend Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die grundlegende Erneuerung zentraler Ausstattungsmerkmale, darunter die Heizungsanlage sowie die vollständige Modernisierung beider Badezimmer.
Auch im Innenbereich wurde das Haus deutlich aufgewertet: Neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereichen, ein frischer Innenanstrich sowie eine maßgefertigte Einbauküche sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente. Ergänzt wird dies durch erneuerte Fenster- und Türelemente, Rollläden sowie energetische Maßnahmen wie die Dämmung des Dachbodens.

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 - im Kaufpreis enthalten - begeistert durch Design und Funktionalität.

Im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch zahlreiche hochwertige Neugestaltungen. Dazu zählen unter anderem die neu angelegte Terrasse, ein vollständig erneuerter Balkon sowie aufwendig gestaltete Garten- und Eingangsbereiche mit Naturstein. Ein Carport, eine Fahrradgarage sowie weitere praktische Ergänzungen runden das Gesamtbild ab.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit einer Markise schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Außerdem lädt ein Balkon zum Entspannen ein, der vom Hobbyraum im Dachgeschoss aus zugänglich ist.
Vom Dachgeschoss gelangt man zudem über eine Klappleiter auf den Dachboden, der zusätzlichen großzügigen Stauraum bietet. Die Decke zum Dachboden wurde nachträglich gedämmt.



Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobby, Vorrat oder Technik.
Ein Doppelcarport sorgt für bequemes Parken für 2 Fahrzeuge, während der gepflegte Garten mit massivem Schuppen zusätzlichen Stauraum und Freizeitwert bietet.

Das ca. 666m2 große Grundstück spricht für sich. Genießen Sie die Ruhe in dem liebevoll angelegten Garten.

Über folgenden Link gelangen Sie zum 360-Grad Rundgang:
https://von-poll.com/tour/erfurt/VvAe

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