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217.000 €
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
217000 €

NEUBAU - ERSTBEZUG! 2 und 3 Zi.-Wohnungen mit Eigengarten oder Balkonen inkl. PKW-Stellplatz

NEUBAU - Erstbezug!
Moderne - top ausgestattete - Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mattighofen zu attraktiven Preisen!
Idyllisch am Waldrand gelegen entstehen in sonniger und ruhiger Lage
2 und 3 Zimmerwohnungen.

Preise von € 217.000,-- bis € 345.000,-- inkl. 2 PKW-Stellplätze (Aufzahlung Carport € 10.000,-), Balkon oder Garten.
Förderbar nach den Kriterien der Wohnbauförderung Oberösterreich

Baubeginn April 2026

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.

HWB: 32 A++ fGEE: 0,59 A+

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
-nur 16 Wohneinheiten
-Porotherm Planziegel + Vollwärmeschutz
-Luft-Wärmepumpe + PV-Anlage
-Innenwände massiv
-3-fach isolierte Kunstofffenster
-Fußbodenheizung
-Eicheparkettböden
-großflächige Fliesen 60x30
-Sonderwünsche noch möglich

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A++

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
217000 €
Provision für Käufer
2%+20%UST vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Mattighofen (5230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-ruhige und sonnige Siedlungslage
-am Waldrand
-Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Kauf-Nebenkosten in Österreich:
2,4% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen

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Über den Anbieter

IMMOBILIEN DEINDL
Olivierstraße 6, 5026 SALZBURG-AIGEN
Online-ID: 26I4E2KRS92K
Referenznummer: I90 - 5230
IMMOBILIEN DEINDL
IMMOBILIEN DEINDL
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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