Kurzbeschreibung
Miete mtl.: € 1.750,00
Objekt
Modernes Neubauhaus in Ruhelage am Stadtrand von St. Pölten zu vermieten
Achtung: Das Haus ist bereits mit Türen und Einbauküche fertiggestellt!Dieses hochwertig ausgeführte Neubauhaus überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage am Stadtrand von St. Pölten.
Auf rund
154 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter.
Das Herzstück des Hauses ist das
offene Wohn- und Esszimmer mit einer
modernen, möblierten Einbauküche, das durch große Glasflächen besonders hell und einladend wirkt. Die großzügigen Fensterflächen sind teilweise mit
Raffstores sowie
elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für optimalen Licht- und Sonnenschutz.
Zusätzlich stehen
5 weitere große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt über ein
stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein
zusätzliches WC mit weiterer Dusche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Ein besonderes Highlight ist die
großzügige Gartenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und der edle
Echtholz-Eichenparkettböden zu erwähnen, der im im gesamten Wohnbereich für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.
Für weitere Informationen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter
0660 777 222 0 zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Peter Hehal
Infos zum Haus:
Ausstattung: - Neubau
- ca. 154 m² Wohnfläche
- ca. 179 m² Garten
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- 5 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Zusätzliches WC mit Dusche
- Hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden
- Große Glaselemente mit Raffstores & elektrischen Rollläden
- Große Gartenterrasse
- ein KFZ Stellplatz
- Fußbodenheizung
- moderne Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Ruhige Lage am Stadtrand von St. Pölten
Raumprogramm: - offenes Wohn-und Esszimmer mit möblierter Einbauküche
- 5 weitere Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer bzw. Büors
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Dusche
- Vorraum, Stiege und Galerie
Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 29,7 kmh/qma²
Mietzins: € 1.750,- zzgl. € 150,- Betriebskosten
Kaution: € 8.000,-
Nebenkosten: € 300,- zzgl. MwSt für Errichtung des Mietvertrages
Provision: selbstverständlich provisionsfrei
Kontakt:Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
