Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €

1.832 €/m²

5 Zimmer  •  185 m²  •  1.100 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Etschberg (66871)

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Zum Verkauf kommt hier ein Haus, dass gleich mit einer ganzen Reihe von Pluspunkten ins Rennen geht.
Wunderbar ruhig, direkt am Waldrand und in einer Sackgasse gelegen, kann man hier wirklich noch Stille genießen.
2009 erbaut und von den Eigentümern bestens gepflegt, haben Sie hier die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben, die ohne jegliche Renovierungen sofort Bezugsfertig ist und Ihnen jede Menge Raum zur Entfaltung bietet.

Besonders die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei jeweils angrenzenden Badezimmern ist in dieser Form sicher außergewöhnlich und bietet jede Menge Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Zwei der Schlafzimmer verfügen außerdem über räumlich abgetrennte Ankleidebereiche sowie direkte Zugänge zum Garten... und dass gilt auch für den zusätzlichen, großen Raum auf der unteren Ebene, der von den Besitzern zur Zeit als Party- und Entertainment-Raum genutzt wird.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Wirtschafts-/Heizungsraum.

Auf der oberen Ebene geht die offene Einbauküche (mit separater Speisekammer) über, in ein großzügiges, sehr helles Wohn- und Esszimmer, welches sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Auch auf dieser Ebene haben Sie jederzeit die Möglichkeit Sonne und frische Luft zu genießen, denn dazu bietet sicher der riesige Balkon in Südlage an.
Auch an kälteren Tagen, ist durch den Kaminofen für eine besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre gesorgt.

Apropos kältere Tage. Selbst bei Wind und Wetter kommen Sie trockenen Fußes in Ihr Zuhause, denn die mit einem elektrischen Tor ausgestattete Garage, verfügt über einen direkten Zugang zur oberen Wohnebene.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen, dass hier alles vorhanden ist, was eine Immobilie zu einem wirklichen Zuhause macht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stephan Wetzel
Selbstständiger Immobilienberater
Am Vogelgesang 13 67657 Kaiserslautern
E-Mail: stephan.wetzel@db.com
Telefon: 0170 5723379

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Kaiserslautern Referat Recht und Ordnung
Internet: www.kaiserslautern.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 1, 67657 Kaiserslautern Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz