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allkauf haus GmbH
392.661 €
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  490 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
392660.8 €
1.917 €/m²
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  490 m² Grundstück

Modernes Stadthaus nach Maß in Schillingsfürst

Dieses moderne Stadthaus in Schillingsfürst entsteht nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen als individuelles Projekt. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 204,86 m² über zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen reichlich Raum für Ihre Bedürfnisse. Das 490 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Qualität, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorgaben gestalten können.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 490 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch innovative Technik und durchdachte Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche, effiziente Energieversorgung und senkt Ihre Heizkosten nachhaltig. Dank der energieeffizienten KfW-55-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem gesunden Wohnklima. Die Holzrahmenbauweise und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie exklusive Ausbaupakete inklusive hochwertiger Materialien und Werkzeuge sorgen für maximalen Komfort. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
392660.8 €
1.916,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
414.257 €1
Kaufpreis
392.661 €
Notarkosten (1,5%)
5.890 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schillingsfürst (91583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Schillingsfürst wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht den Standort ideal für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie wählen Ihr flexibles Ausbaukonzept ganz nach Ihren Bedürfnissen aus unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Jedes Haus beinhaltet Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung und individuelle Grundrissplanung. Sie profitieren von nachhaltigem Holzrahmenbau, exzellenter Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung erfahrener Profis. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zur Selbstgestaltung, begleitet Sie umfassend und kompetent - damit Ihr Eigenheim Realität wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26I4QSHWL6NZ
Referenznummer: 3748-325-kw20-89315
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