Achim-Bierden | Ein Zuhause in familienfreundlicher Lage mit Garten und Garage
Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich direkt das Gäste-WC mit einem dahinter liegenden Abstellraum. Direkt gegenüber ist die Küche mit einem angrenzendem Frühstücksraum, der zum entspannten Sitzen und Verweilen einlädt. Hier gibt es einen seitlichen Zugang zum Garten, was besonders praktisch ist, weil die an der Seite vom Garten angrenzende Garage ebenfalls eine Tür nach hinten hat, sodass sich z.B. Einkäufe bequem ins Haus tragen lassen.
Das rund 27 m² große Wohnzimmer bildet zusammen mit dem angrenzendem Esszimmer das Herzstück. Von hier gibt es auch die Möglichkeit, auf die Terrasse und in den Garten zu kommen.
Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein ca. 10 m² großes Zimmer und ein knapp 17 m² großes Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Die beiden Schlafzimmer sind mit knapp 19 und 26 m² nicht nur großzügig, sondern auch gut geschnitten.
Der Garten bietet mit seiner sonnigen Ausrichtung ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab.
Merkmale
421 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Garten
Garage
+ Großzügiges Einfamilienhaus in einer Reihe mit drei Häusern
+ Fertighaus von der Firma Knödler Fertigbau
+ Baujahr ca. 1977
+ 5 Zimmer: Ein Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss
+ Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
+ Gastherme von 2019
+ Dachboden
+ Terrasse und Garten mit Südausrichtung
+ Grundwasserpumpe im Garten
+ Garage mit Zugang vom Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
1.513,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bierden, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im Achimer Ortsteil Bierden. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine angenehme Mischung aus Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Ein E-Center liegt nur ca. 600 Meter entfernt und ist fußläufig in etwa 8 Minuten bequem zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal - der Kindergarten Bierden sowie die Grundschule Bierden befinden sich jeweils nur rund 350 Meter entfernt und sind in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Achim vorhanden, darunter beispielsweise das Cato-Bontjes-van-Beek-Gymnasium.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der Achimer Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Hannover und ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Bürgerbus erreichbar, dessen Haltestelle sich nur eine Straße entfernt befindet. Für Pendler ebenfalls attraktiv ist zudem die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und das Autobahnkreuz zur A27, die in ca. 7 Minuten erreichbar sind. Auch der Flughafen Bremen ist mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten erreichbar.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegene Wesermarsch sowie der Weserdeich bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
