Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
470000 €470.000 €
3.032 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 550 m² Grundstück
Wir planen - Sie gestalten mit!
Zwischen den Städten Bückeburg und Minden erwartet Sie Ihr Traum vom schlüsselfertigen Eigenheim in familienfreundlicher Wohnlage im Bückeburger Ortsteil Cammer!
Auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss ein heller Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, die zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie oder einem gemütlichen Abend mit Freunden einlädt. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die über 22 m² große Terrasse, auf der es sich aufgrund der ruhigen Lage wunderbar entspannen und in den Garten blicken lässt. Des Weiteren finden Sie ein Büro, welches je nach Lebenslage auch als Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Gegenüber des Büros gibt es dort auch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Co.
Das Dachgeschoss überzeugt ebenfalls durch eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer und Abstellraum. Die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima in dem Sie sich sicherlich wohlfühlen werden. Im Carport findet Ihr Pkw Platz und im dahinter liegenden Abstellraum Ihre Gartengeräte.
Bei der Gestaltung Ihres neuen Hauses, bestimmen Sie den Leistungsumfang natürlich selbst mit! Mit einem ersten gemeinsamen Gespräch möchten wir Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim näher bringen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
550 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Vereinbarte Leistungen:
- Architektenleistung - Rohbauarbeiten - Zimmererarbeiten - Dachdeckerarbeiten - Fensterbauarbeiten - Heizungsbauarbeiten einschl. Fußbodenheizung - Sanitärarbeiten - Elektroarbeiten - Estricharbeiten - Innenputzarbeiten einschl. Fensterbänke - Dämmung und Trockenbauarbeiten - Innentreppe - Haus- und Zimmertüren - Fliesenarbeiten - Hausanschlüsse - gepflasterte Zuwegung zum Haus sowie Terrasse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
3.032,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
502.900 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
32.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cammer, Bückeburg / Cammer (31675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cammer befindet sich im Nordwesten von Bückeburg, mit der Nähe zum Schaumburger Wald und dem Mittellandkanal. Cammer grenzt direkt an Minden und bietet neben der Stadt Bückeburg auch Minden als Arbeits- und Einkaufsstadt. Der angrenzende Schaumburger Wald und die Bückeburger Niederung eignen sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Und wer lieber das Rad mag kann entlang des Mittellandkanals weitläufige Radtouren unternehmen. ( Quelle: www.cammer-schaumburg.de )
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Angabe der Grundstücksgröße handelt es sich um eine Circa-Angabe. Die finale Grundstücksgröße hängt von der Einmessung ab.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
