Ihr individuelles Einfamilienhaus in Essen - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Essen! Dieses charmante, projektiertes Haus mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Genießen Sie den großzügigen Garten auf einem 380 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.
Dank der innovativen Wärmepumpe erleben Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was eine hohe Energieeffizienz garantiert und Ihnen hilft, langfristig Energiekosten zu sparen.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und dabei die Vorteile unserer Dienstleistungspakete zu nutzen.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung: Gehoben mit modernem Design - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Energietyp: KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489199 €489.199 €
4.110,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.245 €1
Kaufpreis
489.199 €
Kaufnebenkosten
59.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.338 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.464 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schuir, Essen (45133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Innentüren, Zargen und Fliesen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
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