Einfamilienhaus zum Kauf
998000 €
4.339 €/m²
6 Zimmer • 230 m² • 2.175 m² Grundstück

Familienfreundliches zuhause mit viel Platz - Naturverbundenheit trifft auf moderne Ausstattung

Dieses liebevoll erbaute Einfamilienhaus mit Wohnreserve im Untergeschoss, ist der ideale Ort für junge Familien, die sich Raum zum Leben, Spielen und Wohlfühlen wünschen. In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen, verbindet das im Jahr 2012 in solider Holzständerbauweise errichtete Haus modernes Wohnen, gehobene Ausstattung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre.

Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2.175 m² mit viel Platz zum Spielen und Entdecken, finden Kinder ihr eigenes kleines Paradies. Die weitläufige Gartenfläche (ehemals Ackerland) bietet reichlich Raum für Spielgeräte, Toben im Freien oder entspannte Familiennachmittage.
Dank der umliegenden Bebauungsgrenze genießen Sie dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und einen dauerhaft freien Blick in die Natur.

Mit ca. 230 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus genügend Platz für jedes Familienmitglied. Helle, lichtdurchflutete Räume und große, teilweise bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre, in dieser man sich sofort zuhause fühlt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder entspannte Stunden mit freiem Ausblick auf das großflächige Grundstück. Die modern ausgestattete Einbauküche mit nützlichen Details wie zum Beispiel einer eigenen Frischwasserzapfanlage sowie der großen Side-by-Side Kühlkombination, der praktischen Wärmeschublade oder dem integrierten Handstaubsauger, dieser ist an die zentrale Hausstaubsaugeranlage angeschlossen und saugt ohne große Mühe kleine Krümel direkt auf, ist praktisch und funktional. Insgesamt ist die Einbauküche hochwertig ausgestattet und wird durch maßgefertigte Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen, ergänzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Merkmale

2.175 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

998000 €

4.339,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.103.489 €1

Kaufpreis

998.000 €

Kaufnebenkosten

105.489 €

Notarkosten (1,5%)

14.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.629 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hasenweiler, Horgenzell / Danketsweiler (88263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Danketsweiler ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Horgenzell im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg. Eingebettet in eine wunderschöne, sanfte Hügel- und Waldlandschaft, bietet dieser ländliche Ort seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Hier trifft man auf gastfreundliche Menschen, die das dörfliche Leben schätzen. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit modernen Wohnmöglichkeiten und einer soliden Anbindung an die Städte Ravensburg und Friedrichshafen.

Danketsweiler ist besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde ein beliebtes Ziel. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Region ermöglichen.

Im Ort finden regelmäßig Feste und Veranstaltungen statt, bei denen die Dorfgemeinschaft zusammenkommt und das Leben gefeiert wird. Gleichzeitig ist Danketsweiler mit seinen traditionellen Bauernhöfen und gepflegten Häusern ein perfekter Ort für diejenigen, die das Besondere einer ländlichen Gemeinde suchen. Hier können Sie inmitten einer grünen und naturnahen Umgebung Ihr Zuhause finden - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Weitere Informationen

Stichworte BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BAUR Immobilien GmbH

Waldseer Straße 3, 88250 Weingarten

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher HirschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I6JDFHPM4B

Referenznummer: 17859

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf998000 €998.000 €4.339 €/m²6 Zimmer • 230 m² • 2.175 m² GrundstückHasenweiler, Horgenzell / Danketsweiler (88263)AnrufenKontaktieren