Ca. 1.200 m² Baugrundstück für Einfamilienhaus, sonnige Südostausrichtung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.200 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.
Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaut werden und bietet damit eine klare planungsrechtliche Grundlage für die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnhaus sowie einen weitläufigen Gartenbereich eröffnet. Die Südostausrichtung des Gartens sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Morgenstunden und helle Außenbereiche.
Die Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom befinden sich in der angrenzenden Straße und können im Zuge einer Bebauung auf das Grundstück geführt werden.
Damit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Umgebung suchen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
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Merkmale
1.200 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
350 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
434.994 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
14.994 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baierbach (84171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Ruhige und naturnahe Wohnlage im niederbayerischen Landkreis Landshut * Ländlich geprägt mit hoher Lebensqualität und viel Grün im direkten Umfeld * Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld suchen * Gute Anbindung an die umliegenden Städte Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Infrastruktur in den nahegelegenen Nachbarorten vorhanden * Schnelle Erreichbarkeit der B299 sowie der Autobahn A92 (München-Deggendorf) * Attraktive Lage für Pendler Richtung Landshut, Dingolfing (BMW-Werk) und München * Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Rad- und Wanderwege, Naturflächen und ländliche Erholungsgebiete * Familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Dorfstruktur und aktiver Gemeinschaft
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausschluss von Beratungsleistungen:
Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Verkaufsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Verkäufer und potenziellen Käufern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich des Verkaufs der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Käufer werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen.
