Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 105 m² 827 m² Grundstück Alt-Schadow Märkische Heide 15913

Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €
1.143 €/m²
6 Zimmer • 105 m² • 827 m² Grundstück

Viel Potenzial für Handwerker EFH mit Scheune in der Märkischen Heide nur 120.000 €-Gebote erwünscht

Viel Potenzial auf großzügigem Grundstück - 722 m²

In ruhiger und naturnaher Lage von Märkische Heide erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Scheune - ein echtes Handwerkerobjekt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, Küche und Bad. Die bestehende Raumstruktur schafft eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Ausbauideen. Ob gemütliches Eigenheim für Paare oder kleine Familien, Wochenenddomizil im Grünen oder kreatives Projekt für Visionäre - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Merkmale

Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
827 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Eckdaten im Überblick:

- Einfamilienhaus (EFH)

- ca. 105 m² Wohnfläche

- 6 Zimmer

- Küche

- Badezimmer

- Gas-Heizung

- großzügiges Grundstück mit 722 m²

- Scheune mit zusätzlichem Nutz- und Ausbaupotenzial

- sanierungsbedürftiger Zustand

Scheune & Grundstück - Raum für Ideen

Die vorhandene Scheune eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder perspektivisch für einen Ausbau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Das 722 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Platzbedarf. Hier lassen sich Terrassenbereiche, Spielflächen oder ein naturnaher Garten realisieren.

Lage - Natur pur mit guter Erreichbarkeit

Märkische Heide, die kleinste Stadt Brandenburgs, liegt eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft am Rand des Spreewalds. Die Umgebung überzeugt durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohen Freizeitwert. Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach Erholung im Grünen - hier genießen Sie Lebensqualität fernab vom Großstadttrubel und dennoch mit guter Anbindung an das Berliner Umland.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1932
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

1.142,86 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer bezahlt nach Beurkundung 3,57 % inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

134.484 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

14.484 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Schadow, Märkische Heide (15913)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald, im Bundesland Brandenburg.

Die Umgebung ist geprägt von dörflicher Bebauung, Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Lage bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaftsstruktur.

Die Gemeinde liegt in der reizvollen Landschaft des Spreewald und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind die nächstgelegenen Städte sowie die Metropolregion Berlin gut angebunden. Somit verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer soliden infrastrukturellen Erreichbarkeit.

Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und bereit sind, durch Eigenleistung oder Investition ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Handwerkerobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein individuelles Zuhause in attraktiver Lage.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.

Finanzierung - rechtssicher, individuell und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt

Sollten Sie im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie eine Finanzierung in Anspruch nehmen wollen, steht Ihnen unser erfahrener Finanzierungsspezialist beratend zur Seite.

Im Rahmen unserer Finanzierungsvermittlung wird auf Grundlage Ihrer persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse ein individuell abgestimmtes Finanzierungskonzept erarbeitet, mit dem Ziel, marktgerechte und für Sie bestmögliche Konditionen zu erzielen.

Wir arbeiten hierbei mit ausgewählten Finanzierungspartnern zusammen und begleiten Sie strukturiert durch den gesamten Prozess - von der Bedarfsanalyse über die Angebotsprüfung bis hin zur Entscheidungsreife.

Selbstverständlich erfolgt die Vermittlung transparent, sorgfältig und unter Wahrung Ihrer Interessen. Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

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Über den Anbieter

Schmitz-Immobilien-Berlin

Nisbléstr. 59, 13127 Berlin

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 26I6R2SV4PW3

Referenznummer: SIB3102026