Wohnung zur Miete

650 €

2 Zimmer  •  48 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Budenheim (55257)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wohnen, wo der Wald beginnt - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon!

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ein wahres Refugium für alle, die Ruhe, Licht und Naturnähe zu schätzen wissen.
In herrlicher Waldrandlage, eingebettet in ein gepflegtes 3-Parteienhaus, entfaltet sich auf 48 m² ein Wohntraum, der Geborgenheit und Leichtigkeit auf wunderbare Weise vereint.

Der kompakte Flur öffnet sich in das helle Wohnzimmer welches das Herzstück bildet.
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - ein idyllischer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein in der goldenen Abendsonne.
Durch die leichten Dachschrägen entsteht eine besonders behagliche Atmosphäre, während große Fensterflächen den Raum mit warmem Tageslicht durchfluten.

Eine harmonisch integrierter Küchenbereich fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bietet den idealen Raum, um eine eigene Küchenlösung ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - kompakt, modern und flexibel gestaltbar.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und den Kleiderschrank.

Den Tag starten können Sie im modernen und hellen Tageslichtbad mit Badewanne.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz direkt am Haus, der bereits in der Warmmiete enthalten ist.

Die ruhige Wohngegend und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für eine Einzelperson, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legt.

Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet - und bleiben möchte.


----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------

Diese liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, Helligkeit und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise. Ein ideales Zuhause für eine Person, die ein stilvolles, gemütliches Refugium in entspannter Waldrandlage sucht.

----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------


Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson mit Einkommensnachweis und positiver Schufa-Auskunft.
!!Bitte keine Anfragen von Wohngemeinschaften!!

Sonstiges ----- WICHTIG!! ------------------------ WICHTIG!! ----------------------- WICHTIG!! -----

Bitte beachten Sie:
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie von uns eine automatisch generierte kurze Antwortmail.

Für das ausführliche Exposé, inkl. Energieausweis, Grundrissen, AGB´s, DSVG und Widerrufsbelehrung, benötigen wir Ihre gesetzlich vorgeschriebene Einwilligungserklärung (Häkchen).

Bei weiterem Interesse setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich weiterer Informationen oder einem Besichtigungstermin in Verbindung.

Anfragen ohne Telefonnummern können nicht bearbeitet werden!

----- WICHTIG!! ----------------------- WICHTIG!! ------------------------ WICHTIG!! -----

MAKLERVERTRAG:
Bei Inanspruchnahme der Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K., schließen Sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab.
Die Maklerprovision ist im Exposé vermerkt und bindend.

Provisionsvereinbarung:
Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von 115.000,- € wird, bei rechtskräftigen Kaufvertragsabschluss, eine pauschale Maklerprovision in Höhe von 3.500,- € zzgl. MwSt. fällig.
Ist das Immobilienangebot mit dem Vermerk `Provisionsfrei´ gekennzeichnet, so fällt für den Käufer keine Maklerprovision an.
Alle anderen Provisionsvereinbarungen können dem Exposé entnommen werden.
Für Mietobjekte fällt für den Mieter keine Provision an.

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist im §355 des Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche:
Falanga Immobilien & Consulting e.K. ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.

Haftungsausschluss:
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 10.60