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Alpen-Immo GmbH
1.200 €
2 Zimmer  •  74 m²

Wohnung zur Miete
1.200 €
2 Zimmer  •  74 m²

Sonne, Berge, Zuhause - 2-Zimmer-Wohnung in Schliersee-Neuhaus

Alpenblick, Licht und ein Balkon, der fast einmal um die Wohnung führt - 2-Zimmer-Wohnung in Schliersee-Neuhaus

Manche Wohnungen überzeugen nicht auf den ersten Blick durch Perfektion, sondern durch das, was man sofort spürt: Raum, Licht, Aussicht und dieses besondere Gefühl, in den Bergen zuhause zu sein.

Diese ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Schliersee-Neuhaus bietet genau diese Mischung. Zwei separate Zimmer schaffen eine klare, vielseitige Raumaufteilung - ideal für Paare, Einzelpersonen mit Platzbedarf oder auch als WG. Die Wohnung wirkt offen, angenehm großzügig und bietet viel Potenzial, um sie mit eigenen Ideen zu einem persönlichen Zuhause zu machen.

Das Herzstück ist der umlaufende Balkon, der sich entlang der Zimmer erstreckt und nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet ist. Dadurch entstehen zu jeder Tageszeit besondere Lichtstimmungen und immer wieder neue Ausblicke in die umliegende Bergwelt - inklusive Blick auf die markante Brecherspitze. Ob erster Kaffee in der Morgensonne, ein ruhiger Moment am Nachmittag oder der Blick in den Abendhimmel: Dieser Balkon erweitert das Wohnen spürbar nach draußen.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung; lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst zu stellen. Eine praktische Speisekammer mit Fenster ergänzt den Küchenbereich und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Auch für einen Trockner ist ausreichend Platz vorhanden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich für Menschen, die eine besondere Lage, Großzügigkeit und Aussicht schätzen - und Freude daran haben, aus einer Wohnung mit Charakter ein Zuhause mit eigener Handschrift zu schaffen.

Ein Zuhause für alle, die Berge nicht nur sehen, sondern jeden Tag spüren möchten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren".

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
16,22 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.400,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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NeuhausSchliersee (83727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen
Dieses Exposé dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von uns nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.alpen-immo.net
Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag vermietet.
Bei gewerblicher Vermietung beträgt die Maklerprovision 1,19 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter.
Der Makler ist zugleich für den Vermieter provisionspflichtig tätig.
Alpen-Immo GmbH
Rathausstraße 2 | 83727 Schliersee
Telefon +49 8026 922 665 | info@alpen-immo.net
HEIMAT.verbunden | Zuhause in der Alpenregion Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Rathausstr. 2, 83727 Schliersee
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3 Jahre Partnerschaft
Niklas RichsteinDein Kontakt
Online-ID: 26I7AITGPNFU
Referenznummer: 817
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