Doppelhaushälfte zum Kauf 489.970 € 8 Zimmer 262,4 m² 425 m² Grundstück Unteraltertheim Altertheim 97237

Doppelhaushälfte zum Kauf
489970 €
1.867 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 425 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Altertheim - Flexibler Wohnkomfort auf 262 m² für Ihre Familie

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Altertheim wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie. Sechs Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal schaffen ein komfortables Zuhause für alle Generationen. Das Grundstück umfasst 425 m² und gibt Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung in enger Zusammenarbeit mit unseren Experten, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

Bezug: 2025/26
425 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine moderne Wärmepumpen-Heizung aus, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und zur Erreichung des KfW55-Standards beiträgt. Hochwertige Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, sanitäre Komplettausstattung, inklusive Badkeramik sowie Innentüren und Fliesen in bester Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen zusätzliche Großzügigkeit. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen bei hoher Material- und Fertigungsqualität. Zudem ist eine Luftdichtheitsmessung sowie das Dämm- und Beplankungspaket inklusive, um beste Isolierung sicherzustellen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

489970 €

1.867,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

534.411 €1

Kaufpreis

489.970 €

Kaufnebenkosten

44.441 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.149 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.492 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unteraltertheim, Altertheim (97237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Doppelhaushälfte entsteht in Altertheim, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in erreichbarer Nähe. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während eine gute Verkehrsanbindung Pendeln und Mobilität erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen durch unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, Ihr Haus individuell auszubauen - ganz nach Ihrem Geschmack und Können. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen moderne, energieeffiziente Häuser mit umfangreichen Inklusivleistungen und einer persönlichen Beratung, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I7HENG13A5

Referenznummer: 3687-20-kw13-79815