- ca. 81 m² - 4 Zimmer - Küche - Bad - 2026 saniert - ca. 6,3% Rendite durch WG-Konzept
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Merkmale
Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
357000 €357.000 €
4.407,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
376.635 €1
Kaufpreis
357.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.355 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zollhaus, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in Nürnberg in einem etablierten, wohngeprägten Umfeld im südöstlichen Stadtgebiet. Die Lage verbindet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Arbeits- und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Nürnberger Stadtteile zügig erreichbar sind. Ebenso profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Naherholungsflächen, Grünanlagen und Freizeitangebote in der Umgebung runden die Wohnqualität ab und bieten Ausgleich im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1
