Ihr individuelles Einfamilienhaus in Speyer - Maßgeschneidert, modern und energieeffizient
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Speyer bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 270 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit 4 gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Ihre Familie und Gäste. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses, sodass individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungswünsche optimal umgesetzt werden können.
Merkmale
270 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garage
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - sei es edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder zeitloser Fliesenbelag. Diese Bodenbeläge vereinen Komfort, Langlebigkeit und Ästhetik auf beeindruckende Weise. Beheizt wird Ihr Zuhause mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594589 €594.589 €
3.086,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
657.437 €1
Kaufpreis
594.589 €
Kaufnebenkosten
62.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.919 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.729 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Speyer, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Parks lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht eine kostensparende und dennoch professionelle Umsetzung Ihres Hauses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit kurzen Lieferzeiten, hoher Qualität und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service, der Sie sicher und zuverlässig zum Traumhaus führt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
