Super Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise
Diese geplante Doppelhaushälfte präsentiert Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 124,95 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC höchsten Komfort und Funktionalität. Das 421,14 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Ihr zukünftiges Zuhause wird nach Ihren individuellen Wünschen entworfen, sodass Sie es perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Merkmale
421,1 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und individuell anpassbar - insbesondere beim Bodenbelag, den Sie nach Wunsch wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen: Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von der warmen, natürlichen Ausstrahlung des Parketts über die pflegeleichten Eigenschaften von Laminat bis hin zur langlebigen und widerstandsfähigen Oberfläche von Fliesen. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser, Neubaustandard und KfW55 und garantiert somit nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
775304 €775.304 €
6.204,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
845.625 €1
Kaufpreis
775.304 €
Kaufnebenkosten
70.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.630 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.136 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.678 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.877 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kothau, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt, eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportangebote. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser, die Sie individuell gestalten und mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihren Bedürfnissen ausbauen können. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und bieten eine hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
