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680.000 €
5,5 Zimmer  •  130 m²  •  512 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
680000 €
5.231 €/m²
5,5 Zimmer  •  130 m²  •  512 m² Grundstück

Freistehendes sonniges Einfamilienhaus zentral gelegen / provisonsfrei ohne Makler

Unsere Immobilie ist ein solider massiver Bau mit einer Natursteinvollverklinkerung. Im Hausinneren befinden sich 2 Bäder, davon eines mit Sauna. Die 5 Zimmer geben variable Einrichtungsmöglichkeiten. Der Kamin im Wohnzimmer verbreitet eine behagliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit. Vor der Terrasse befindet sich ein kleines Biotop mit Wasserpflanzen, die im Sommer eine Blütenpracht an Seerosen hervorbringen. Somit lädt der Aufenthalt auf der sonnigen Terrasse zum angenehmen Verweilen ein. Das bestehende Grillhaus lädt ebenfalls zu romantischen Grillabenden und gemeinsamen Feiern mit Freunden ein. Die Lage des Grundstücks grenzt an Friedrichsfelde und gehört zum Bezirk Marzahn. Die S-Bahnstation Friedrichsfelde Ost ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Schulen, Kitas, Schwimmbäder, Fitnessstudios, Parkanlagen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben lebenswert.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 512 m² Grundstück
  • Kein Personenaufzug
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 15 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1997
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
680000 €
5.230,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
734.400 €1
Kaufpreis
680.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Reiler Straße 2MarzahnBerlin (12681)

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Über den Eigentümer

Uwe NeugebauerPrivater Anbieter
Online-ID: 26I8EA3TKF7R
Uwe Neugebauer
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