Wohnung zum Kauf 129.900 € 19,8 m² Milbertshofen-Am Hart München 80807

Wohnung zum Kauf
129900 €
6.577 €/m²
19,8 m²

Kapitalanlage: Boardingappartement mit BMW-Pachtvertrag

Grundstück:

Gesamtnutzfläche aller (Hotel-)Zimmereinheiten ca. 4.087 m²
» Grundstücksgröße ca. 2.795 m²
» 196 Zimmer
» 52 TG-Stellplätze
» 12 Außenstellplätze
Das Standort-Angebot perfekt machen die hervorragende Infrastruktur, gute Anbindungen
& der nahe Englische Garten.
» 650 Meter zur U-Bahn (7 Stationen zum Hauptbahnhof)
» 2,5 km zum Euro Industriepark
» 3 km zum Englischen Garten
» 4 km zum Olympia-Einkaufszentrum
» 2,5 km zur A9
» 3,5 km zum Olympiapark
» 7 km zum Hauptbahnhof
» 25 Minuten (Auto) zum Flughafen

Wohnung:

Sie werden Teileigentümer einer Hotelimmobilie.
- Pächter von Rang und Namen: die BMW AG
- Sie erwerben Teileigentum nach Wohnungseigentumsgesetz
in einem stark nachgefragten Segment.
2- weitere 5 Jahre Verlängerungsoption für den Pächter
Miete indexiert - gekoppelt an die Entwicklung der Verbraucherpreise
fest kalkulierbare Erträge, inflationsgeschützt.
Monatlicher Pachteingang 495,31 € brutto.

Merkmale

Personenaufzug

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

129900 €

6.577,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.662,80 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

141.683 €1

Kaufpreis

129.900 €

Kaufnebenkosten

11.783 €

Notarkosten (1,5%)

1.949 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.547 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Milbertshofen-Am Hart, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

VR-Immobilien GmbH

Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela PozniakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I8GRN2SJK2

Referenznummer: 4156/26