Gemütliche barrierefreie Single-Wohnung in guter Lage am Stadtrand
Die Liegenschaft wurde 2024 komplett neu errichtet. Es wurden 6 neue Wohnungen (barrierefrei), teilweise mit Balkonen und Terrasse zwischen 44 und 66 m² errichtet.
Alle Wohnungen sind mit Bodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen Laminatbelag versehen; bzw. Bad, WC Vorzimmer sind verfliest.
Die Wasserverrechnung sowie Gas/Heizung wird quartalsweise von der Fa. ISTA extra abgelesen und je nach Verbrauch direkt mit dem Mieter verrechnet. Strom meldet der Mieter auf seinen Namen und seine Kosten an und verrechnet mit dem E-Werk.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
20,22 €/m²
910 €
Kaution
2730 €2.730 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 910,00 EUR
Lage
Ketzergasse 30, Wien (1230)
Wohnen am Stadtrand - ein Konzept für jene, die ein Leben in einer ruhigen Gegend mit guter Infrastruktur suchen.
Der Neubau befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk und ist nur wenige Gehminuten von der Endstation U6 Siebenhirten entfernt. In unmittelbarer Nähe sind Schulen/Kindergärten, Arztpraxen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Gastronomie zu Fuß gut erreichbar.
Die Autobahnen A2, A21 sowie S1 sind ebenso in wenigen Minuten bestens erreichbar.
Das Einkaufsparadies "Shopping City Süd" ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen sowie zahlreiche Geschäfte.
Bei Interesse und für weitere Informationen steht Ihnen Frau Hackl gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nur nach Vorlage einer Selbstauskunft und Ausweiskopie möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, 2 Etagen
