Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 6-Familienhauses und wird zum 01.02.2026 frei. Die helle Wohnung zeichnet sich durch ihre schöne Aufteilung und ihre gemütliche Wohlfühlatmosphäre aus.
Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad und hat zusätzlich ein schönes helles Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus hat. Dieses Zimmer eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Hobbyraum oder als Abstellfläche.
Weiter gehört ein Gemeinschaftsgarten zum Objekt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss
Das helle Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Wände und Türen sind weiß gestrichen, und in den Räumen der Wohnung und im Mansardenzimmer wurde Laminatboden verlegt.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
9 €/m²
540 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1620 €1.620 €
Lage
Friedrichstraße 16, Lennep, Remscheid (42897)
Das Objekt befindet sich sehr zentral in Remscheid-Lennep in einer Seitenstraße, die sowohl von der Ringstraße (B229) wie auch von der Kölner Straße abzeigt. Das Haus liegt verkehrsgünstig zur B229 und zur B51 sowie nur ca. 2 Fahrminuten vom Autobahnanschluss der A1 entfernt.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Nähe. Ausgedehnte Grünflächen und Wälder - wie der Hardtpark oder der Lenneper Stadtwald - sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Neustadt wie auch die Altstadt von Remscheid-Lennep mit ihrem schönen historischen Stadtkern erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. In der Altstadt bieten kulturelle Veranstaltungsorte wie die "Klosterkirche", das "Rotationstheater", das "Röntgen-Museum" sowie saisonbedingte Feste wie das Altstadtfest, der Lenneper Weihnachtsmarkt, das Weinfest etc. vielfältige Unterhaltungs- und Treffpunktmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
