4 Zimmer • 120 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.08.2026
Wohnung zur Miete
1.380 €
4 Zimmer • 120 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.08.2026
Komfortable und sehr helle 4-Zimmer Wohnung in kleiner Einheit in sehr ruhiger Lage von Sulzbach zu vermieten…
Gemütliche und sehr helle teilrenovierte Wohnung (aktuell aus 2026) im 1.Obergeschoss mit Blick auf den Taunus; das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße – zum größten Teil herrscht nur Anliegerverkehr. Die 4-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise und Blick auf den Taunus wird auch Sie begeistern. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen zweiten ca. 10 m² großen Balkon.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung ist mit Vinyl-Fußboden bzw. Fliesen ausgestattet. In allen Wohnräumen befindet sich ein Fernsehanschluss (digitales Fernsehen ist vorgerüstet). In mehreren Wohnräumen Telefon- bzw. Internetanschluss.
Die beiden Tageslichtbäder sind mit Duschwannen und modernen Glasabtrennungen ausgestattet. Beide Bäder sind zeitlos und modern gefliest. Die großzügige Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 2019 aufwendig außen und innen saniert. In diesem Zusammenhang wurde z. B. energetisch das Dach und die Kellerdecke gedämmt und das gesamte Haus mit neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden und entsprechendem Wärmeschutz ausgestattet. Zusätzlich wurden eine neue Haustür und eine neue Briefkastenanlage eingebaut und die Außenanlage der Liegenschaft komplett erneuert.
Merkmale
frei ab 15.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garage
+ Neuer Vinylfußboden in den Wohnräumen
+ Fliesen in der Küche und in den Bädern
+ 2 Wannen-/Tageslichtbäder mit Glas Duschabtrennung
+ Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
+ Fernsehanschluss in allen Wohnräumen
+ Telefon-/Internetanschluss in mehreren Wohnräumen
+ 1 x Balkon (ca. 8 m²) mit elektrischer Markise
+ 1 x Balkon (ca. 10 m²)
+ Energiesparende Gasetagen-Brennwerttherme
+ Neue weiße Fenster mit hervorragendem Wärmeschutz
+ Elektrische Rollläden in allen Räume
+ 2 mietereigene Kellerräume
+ Anschluss für Waschmaschine Kondensationstrockner in separater Waschküche
+ Schließsystem für die Wohnanlage
+ 1 Garage (zzgl. 50,- EUR monatlich)
+ Gas-/ und Stromanbieter kann frei gewählt werden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1989
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.380 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4140 €4.140 €
Lage
Sulzbach (65843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Sulzbach in einem sehr ruhigen Wohngebiet (Haindll). Zu Fuß erreicht man die S-Bahn-Station Sulzbach Nord (S3) in ca. 10-15 Minuten.
Sulzbach am Taunus ist eine beliebte Wohngemeinde mit ca. 8.800 Einwohnern. Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
www.sulzbach-taunus.de
In nur wenigen Minuten erreichen Sie - bedingt durch die verkehrsgünstige Lage - das Wirtschafts- und Kulturzentrum Frankfurt am Main, den internationalen Flughafen Frankfurt, so wie die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz.
Sulzbach bietet eine gute Infrastruktur (Ärzte, Kindergärten, Schulen, Oberstufengymnasium, Restaurants, Gasthäuser und eine Vielzahl an Kunst-/Sport-/Freizeitmöglichkeiten. Das Main-Taunus-Zentrum mit vielen Shopping-Gelegenheiten und einer Kinomeile ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns.
Heizungsart:
Heizkoerper
