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548.000 €
6 Zimmer  •  133 m²  •  306 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
548000 €
4.120 €/m²
6 Zimmer  •  133 m²  •  306 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Krefeld Forstwald zu verkaufen

Willkommen im malerischen Forstwald, Krefeld, wo sich Ihr Traumhaus im Amselweg befindet. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf 133 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie mit insgesamt 6 hellen Zimmern, 2 modernen Badezimmern, einer praktischen Küche und einer einladenden Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist. Der großzügige Garten bietet Raum zum Spielen und Entspannen. Die Lage ist perfekt für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen Forsthaus der Züge RB33 und RB35, nur 631 Meter entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle Wilhelmplatz ist ebenfalls bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Restaurants in der Umgebung vorhanden. Familienfreundliche Einrichtungen wie der Kindergarten Kita Maria-Waldrast (537 m) und die Forstwaldschule (eine Gemeinschaftsgrundschule) sind schnell zu erreichen, ebenso wie der schöne Park dpsg Stamm Forstwald, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Zögern Sie nicht! Dieses traumhafte Zuhause in Forstwald ist der perfekte Ort für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase!

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 306 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 1 m²)
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
548000 €
4.120,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
594.580 €1
Kaufpreis
548.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ForstwaldKrefeld (47804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

ArnoPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26I8PZ3VZ3R5
Arno
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