Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

1.355 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  510 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Waldfischbach-Burgalben (67714)

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Wer ein Haus sucht, das nicht geschniegelt wirken muss, sondern ehrlich, hell und sofort nutzbar ist, wird hier sehr genau hinsehen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus 1939 steht auf einem circa 510 Quadratmeter großen Grundstück und vermittelt schon von außen einen gepflegten, gewachsenen Eindruck. Die rundum angelegte Begrünung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Im Inneren stehen Ihnen circa 110 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf gut nutzbaren Zimmern zur Verfügung. Der Grundriss ist klassisch, klar und für Eigennutzer sehr stimmig. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist älter, fügt sich jedoch funktional in das Raumkonzept ein.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich gut als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ergänzt die Etage funktional und alltagstauglich.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für alle, die ein Eigenheim mit Charakter suchen. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen und PVC unterstreichen die gewachsene Nutzung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus 2006. Metallfenster mit Rollläden sind vorhanden. Zusätzliche Abstell und Nutzflächen im Keller runden das Angebot sinnvoll ab.

Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes Haus mit klarer Struktur zu übernehmen und es Schritt für Schritt an die eigenen Wohnwünsche anzupassen.