Objekt
Es handelt sich um ein schönes Mehrfamilienhaus in konventioneller Bauweise mit roten Klinkern.. Die Beheizung sämtlicher Wohnungen erfolgt zentral über eine Gasheizung, die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und an allen befinden sich elektrische Außenjalousien.
Wohnungsbeschreibung
Die neue, schöne und helle zu vermietende Wohnung liegt in der zweiten Etage. Der Fußboden ist mit neuem hochwertigem Laminat belegt, alle Wände sind glatt verputzt.
Das Wohnzimmer mit ca. 25 qm ist zu dem Esszimmer/Arbeitszimmer mit ca. 16 qm verbunden und zusätzlich offen vom Flur zu erreichen.
Die neue offene Einbauküche ist komplett mit Ceranherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Der nagelneue echte Kamin spart Ihnen eine Menge Heizkosten, genauso wie die 3-fach verglasten Fenster !!!
Das Duschbad mit WC ist komplett neu !
Auf dem Balkon können Sie die Sonnen von morgens bis abends geniessen.
Kabel- und Telefonanschluss sind selbstverständlich vorhanden ebenso wie eine neue Haustüröffner- und Gegensprechanlage.
Ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden (60,- Euro mtl.).
Die Wohnung wird Ihnen frisch gestrichen übergeben, Sie können sofort einziehen.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.171 €
Kaltmiete
13 €/m²
936 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2808 €2.808 €
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt in Hamburg-Alt-Rahlstedt liegt sehr zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur vier Einheiten. Die Regionalbahn (P+R Parkplatz) sowie die Buslinie 9 sind sehr gut zu erreichen. In ca. 15 Minuten sind Sie in Hamburgs City. In ca. 20 Autominuten gelangen Sie zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnen A1 und A 24 erreichen Sie in nur 5 Minuten, den Flughafen in ca. 20 Minuten.
Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen das Einkaufszentrum „Rahlstedt Center“ und die schöne Rahlstedter Fußgängerzone. Ein Discounter befindet sich gleich um die Ecke.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 936,- Euro.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 235,- Euro (inkl. Wasser, Heizung) Kaution: 3 NKM .
Courtagefrei
Das Objekt ist per sofort frei lieferbar.
Besichtigung ist nur mit dem Maklerbüro und nach vorheriger Absprache möglich.
