SKY WALKER OLYMPIAPARK / Einzigartiger Ausblick mit Penthouse Feeling
SKY WALKER 17 - EXKLUSIVES PENTHOUSE-FEELING ÜBER DEN DÄCHERN MÜNCHENS
Im 17. Obergeschoss dieses denkmalgeschützten Ensembles eröffnet sich eine Perspektive, die nur wenige Orte auf der Welt ermöglichen. Mit einem spektakulären Panoramablick auf den Olympiapark und den Olympiaturm bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis von höchster Qualität und historischer Bedeutung. Absolut Autofrei: Das visionäre Konzept der Anlage, welches konsequent Grünflächen und Fußgängerebenen vom Autoverkehr trennt, ermöglicht ein ruhiges, naturnahes Leben inmitten der Weltstadt mit Herz.
Die großzügige Raumaufteilung mit Fenstern nach Süden und Westen lässt das Sonnenlicht in jeden Winkel fließen und öffnet sich zu privaten Loggien, die dank der beachtlichen Gebäudehöhe absolute Diskretion und Exzellenz garantieren, während die modulare Massivbauweise für erstklassigen Schallschutz und Stabilität sorgt. Ob beim Entspannen im luftigen Wohnzimmer, beim Kochen in der vollausgestatteten Küche oder bei der Arbeit im Home-Office - jeder Raum verfügt über einen eigenen Austritt ins Freie.
Diese außergewöhnliche Immobilie im "Sky Walker 17" ist weit mehr als nur ein Wohnort; sie ist ein lebendiges Denkmal der Architekturgeschichte.
Fühlen Sie sich wie Luke Skywalker. Er wäre von diesem Ort fasziniert.
SQUARE METER Makler & Architekten
Merkmale
vermietet
17. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
945000 €945.000 €
8.353,96 €/m²
Hausgeld
558 €558 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. zzgl. Provision für den Käufer von 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.711 €1
Kaufpreis
945.000 €
Kaufnebenkosten
85.711 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Milbertshofen-Am Hart, München (80809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1972 schrieb dieser Ort Geschichte und ist seitdem zu einem besonders lebenswerten Wohnquartier gewachsen. Im Dezember 2023 wurde der "Olympiapark München" auf die offizielle Vorschlagsliste für den Titel UNESCO-Welterbe gesetzt. Der Olympiapark ist ein herausragendes Beispiel für moderne Stadtplanung, Architektur und nachhaltige Nachnutzung großer Veranstaltungsstätten. Das Areal hat sich seit den Olympischen Spielen 1972 zu einem vielseitigen Freizeit-, Sport- und Veranstaltungszentrum entwickelt, das jährlich Millionen Besucherinnen und Besucher anzieht. Durch die gute Verkehrsanbindung - die U3 liegt nur wenige Schritte entfernt - gelangt man zu namhaften Arbeitgebern wie BMW, Telefónica/O2, Accenture, Roland Berger, Allianz, Siemens oder MAN. Der Münchner Hauptbahnhof ist in etwa 15, der Flughafen in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar - ermöglicht durch die ideale Lage am Mittleren Ring sowie den Autobahnen A8 und A9.
Weitere Informationen
Sonstiges
SQUAREMTER ist ein Cuvée aus Makler- und Architekturbüro am Rotkreuzplatz in München-Neuhausen. Ein Immobilienbüro, das Ihnen Services aus den Bereichen Vertrieb, Neuplanung und Sanierung anbietet.
Weitere Infos auf: www.sqmeter.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 127,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 19 Etagen, modernisiert: 2024
