Versand-, Lagerhalle, ca. 900 qm, zu vermieten in Offenburg-Nord
Ab sofort zu vermieten:
Vielseitige und gepflegte Versand-, Lager- oder Fertigungshalle (beheizbar, ca. 900 qm), im Gewerbegebiet Nord in Offenburg.
Diese Halle eignet sich vor allem als Versandhalle für E-Commerce, B2B-Handel, Großhandel oder distributionsnahe Betriebe.
Die Zufahrt kann über das Gewerbegebiet Nord von Offenburg erfolgen - ohne Durchfahrung der Innenstadt. Gleichzeitig bleibt der Standort zentrumsnah und ist von Norden her über das Autobahnkreuz Appenweier optimal erreichbar.
Ein Standort, der schnelle Warenbewegung ermöglicht - ohne innerstädtische Engpässe.
Mietkonditionen:
Mietpreis:
auf Anfrage
Mietbeginn:
sofort möglcih
Mietdauer:
ab ca. 3 Jahre
Mietkaution:
2 MM
Ein entscheidender Standortvorteil:
Die Anbindung an die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel erfolgt ohne Durchfahrung der Offenburger Innenstadt, ideal für Lieferverkehr, Mitarbeiter und Kunden. Ruhige, gewerbliche Umgebung bei gleichzeitig stadtnaher Lage.
Die Immobilie eignet sich flexibel auch für Fertigung, B2B-Handel oder handwerksnahe Betriebe und überzeugt durch eine funktionale, sofort nutzbare Ausstattung.
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
Kochnische
10 Außen-Stellplätze
2 WCs
Glasfaser-Anschluss
LKW-Zufahrt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST, bei Nachweis oder Vermittlung, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.
Kaution
2 Monatsmieten
Lage
Stadtmitte, Offenburg (77652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
D-77652 Offenburg, Gewerbegebiet Nord.
Von der Autobahn A5 aus ist die Halle einfach und schnell ohne Innenstadt-Durchfahrung erreichbar über die Anschlussstelle Offenburg-Nord/Kreuz Appenweier.
Offenburg liegt wie erwähnt an der Autobahn A5 Karlsruhe-Basel und kann auf ca. 60.400 Einwohner sowie auf ca. 50.000 Erwerbstätige und 40.000 Beschäftigte in ca. 2.000 Unternehmen verweisen. Viele Betriebe gelten als Marktführer in ihrer Branche wie etwa Burda, EDEKA Südwest, Hansgrohe, Hobart, Meiko, Tesa oder Vivil.
Die Ortenau-Stadt stellt die zentrale Anlaufstelle für Einkauf, Shopping und Serviceleistungen in Mittelbaden dar und verfügt somit über eine relevante Versorgungsfunktion für das gesamte Umland inkl. der Grenzregion in Frankreich. Nicht zu vergessen ist die Messe Offenburg, eine der bedeutendsten Messestandorte in Baden-Württemberg.
Offenburg ist mit gut ausgebauten Straßen-, Schienenverbindungen und Flughäfen (Black Forest Airport Lahr, Baden Airport Karlsruhe, Flughafen Straßburg) direkt mit den europäischen Top-Wirtschaftszentren verknüpft (z. B. via Bundesautobahn A5 Hamburg-Frankfurt-Karlsruhe-Basel, ICE-Bahnhof Offenburg).
In der Stadt befinden sich außerdem folgende wichtige Einrichtungen: die Hochschule Offenburg für Technik & Wirtschaft mit ca. 4.000 Studenten, das IHK-Ausbildungszentrum, Transferzentren der Steinbeis-Stiftung und ein Technologiepark zur Förderung von Start-Up's.
Weitere Informationen
Gewerbeimmobilien-Makler.com - die Anlaufstelle für Fertigungs-, Werkstatt-, Großhandels-, Versand- sowie Lagerhallen in Deutschland.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung
Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-makler.com
Maklerprovision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt bei Nachweis oder Vermittlung an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.
Bei der Hallenaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild
